Wohnung Miete W 350 Hannover-List
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Zimmer |
4.0 |
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Wohnfläche ca. |
85.29 m² |
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Kaltmiete |
659,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
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Gesamtmiete |
879,00 € |
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Etage |
1 |
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Schlafzimmer |
3 |
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Keller |
Ja |
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Balkon/Terrasse |
Ja |
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Garten/-mitbenutzung |
Ja |
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Baujahr |
1961 |
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Heizungsart |
Zentralheizung |
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Wesentliche Energieträger |
Gas |
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Energieausweis |
liegt vor |
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Energieausweistyp |
Verbrauchsausweis |
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Endenergieverbrauch |
111 kWh/(m²*a) |
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Bezugsfrei ab |
nach Absprache |
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Haustiere |
Nach Vereinbarung |
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Nebenkosten |
135,00 € |
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Heizkosten |
85,00 € (Heizung / Warmwasser) |
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Kaution |
1.977,00 € |
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage verfügt die 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG über einen großen West-Balkon vor dem Wohnzimmer. Küche und Bäder sind hell sowie deren Böden mit hellgrauem Granit gefliest, die übrigen
Räume sind ausgestattet mit Laminat (Schiffboden). Das innenliegende Bad mit Wanne und das separate WC wurden vor einigen Jahren erneuert. Wände und Decken wurden 2010 komplett neu tapeziert und
alle Malerarbeiten wurden erledigt. Genügend Stauraum bieten die Abstellkammer im Flur und der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Das Haus wurde laufend modernisiert: Erdgaszentralheizung und weiße Kunststoffisofenster in den neunziger Jahren, teilweise Erneuerung der Steig- und Fallleitungen, 2002 Haustürerneuerung mit
Gegensprechanlagen, atmungsaktiver Mineralfarbanstrich der vorderen Fassade, Dachbodendämmung 2012, Anstrich der Rückfassade und Balkone 2014 usw.
Lage
Hervorragende Infrastruktur mit allen Verkehrsanbindungen - Straßenbahnhaltestelle (Pelikanstraße mit Linien 3, 7 + 9), Schnellweg - Eilenriede, Schulen, alle Einkaufsmöglichkeiten, City in der
Nähe.
Sonstiges
Die Einbauküche gehört den jetzigen Mietern.
Warmwasser wird erwärmt durch jeweils in den Wohnungen befindliche Thermen. Über eine Erdgaszentralheizung im Keller erfolgt die Beheizung für alle Parteien, so dass die Heizkosten bereits in den
Vorauszahlungen enthalten sind. Zu den monatlichen Vorauszahlungen hinzu kommen noch 10 € für die Treppenhausreinigung, die eine Hausbewohnerin für alle erledigt.
Hundehaltung ist ausgeschlossen. Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.
Alle Angaben lt. Auskunft des Vermieters.
Bitte, stellen Sie nur Mail-Anfragen und geben die Anzahl der einziehenden Personen an, Ihren derzeit ausgeübten Beruf bzw. wodurch die Miete finanziert wird sowie Ihren Wunschtermin
Mietbeginn.