Wohnung Miete W 333 Hannover-Linden
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Zimmer |
3.0 |
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Wohnfläche ca. |
88.00 m² |
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Kaltmiete |
695,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
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Gesamtmiete |
790,00 € |
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Wohnungstyp |
Terrassenwohnung |
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Etage |
0 |
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Schlafzimmer |
2 |
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Gäste-WC |
Ja |
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Keller |
Ja |
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Balkon/Terrasse |
Ja |
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Garten/-mitbenutzung |
Ja |
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Objektzustand |
Neuwertig |
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Baujahr |
1894 |
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Heizungsart |
Etagenheizung |
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Wesentliche Energieträger |
Gas |
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Energieausweistyp |
Verbrauchsausweis |
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Bezugsfrei ab |
01.04.2014 |
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Haustiere |
Nein |
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Nebenkosten |
95,00 € |
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Kaution |
2.085,00 € |
Objektbeschreibung
3 - Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines sanierten Jahrhundertwendealtbaus in einer ruhigen Seitenstraße
Flur
Wohnen/Essen mit offener Küche (ca. 29 qm) mit Terrasse (ca. 22 qm)
Schlafzimmer (ca. 17 qm)
Arbeits-/Gästezimmer (ca. 12 qm)
Bad (ca. 6 qm) mit Dusche
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Die Wohnung wurde 2012 neu ausgebaut: alle Malerarbeiten weiß - weiße Stiltüren - Laminat (Optik Schiffbodenparkett) - innenliegende Bäder hell gefliest - sparsame Gasetagenheizung - Fußböden
z.T. mit Terracottafliesen - z.T. Rollläden vor den Fenstern - praktischer Hauswirtschaftsraum - traumhafte Terasse zur Alleinbenutzung.
Unmittelbar an den offenen Wohnbereich mit der Terrasse schließt sich der idyllische Garten zur zusätzlichen Benutzung an. Die Mieter sollen einfache Hausmeistertätigkeit sowie die Gartenpflege
möglichst übernehmen wodurch sich die Miete um 70 €/Monat reduzieren würde.
Kürzlich wurden das Treppenhaus renoviert und alle Wohnungseingangstüren im Haus erneuert.
Keller - überdachter Fahrradplatz - Gemeinschaftsgarten
Alle Angaben lt. Auskunft des Vermieters.
Lage
Hervorragende Infrastruktur mit allen Verkehrsanbindungen – Straßenbahnhaltestelle (Allerweg mit Linien 3 + 7), Bushaltestelle, Schnellweg – Schulen, alle Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Sonstiges
Hundehaltung ist nicht gestattet.
Die Nebenkostenvorauszahlung bezieht sich auf 1 Person. Bei 2 Personen erhöht sich diese.
Die Wohnung kann auch erst zum 01.05. gemietet werden. Gegen eine Abstandszahlung können die Küche und div. Regale vom jetzigen Mieter übernommen werden.