Wohnung Miete W 330 Hannover-List
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Zimmer |
4.0 |
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Wohnfläche ca. |
86.24 m² |
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Kaltmiete |
659,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
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Gesamtmiete |
879,00 € |
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Etage |
3 |
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Schlafzimmer |
3 |
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Badezimmer |
1 |
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Gäste-WC |
Ja |
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Keller |
Ja |
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Balkon/Terrasse |
Ja |
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Garten/-mitbenutzung |
Ja |
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Objektzustand |
Saniert |
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Baujahr |
1961 |
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Heizungsart |
Zentralheizung |
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Bezugsfrei ab |
01.03.2014 |
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Haustiere |
Nach Vereinbarung |
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Nebenkosten |
135,00 € |
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Heizkosten |
85,00 € (Heizung / Warmwasser) |
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Kaution |
1.977,00 € |
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage verfügt die 4-Zimmer-Wohnung im 3. OG über einen großen West-Balkon vor dem Wohnzimmer. Küche und Bäder sind hell gefliest, das Schlafzimmer ist ausgestattet mit Korkboden, die
übrigen Räume mit Laminat (Schiffbodenoptik). Das innenliegende Bad mit Wanne und das separate WC wurden vor einigen Jahren erneuert. Genügend Stauraum bieten die Abstellkammer im Flur und der
zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Über der Wohnung befindet sich nur noch der unausgebaute, gedämmte Dachboden.
Das Haus wurde laufend modernisiert: Erdgaszentralheizung und weiße Kunststoffisofenster in den neunziger Jahren, teilweise Erneuerung der Steig- und Fallleitungen, 2002 Haustürerneuerung mit
Gegensprechanlagen, atmungsaktiver Mineralfarbanstrich der vorderen Fassade, Dachbodendämmung 2012 usw.
Die Einbauküche inkl. Kühlschrank kann gegen eine geringe Abstandszahlung übernommen werden.
Lage
Hervorragende Infrastruktur mit allen Verkehrsanbindungen - Straßenbahnhaltestelle (Pelikanstraße mit Linien 3, 7 + 9), Schnellweg - Eilenriede, Schulen, alle Einkaufsmöglichkeiten, City in der
Nähe.
Sonstiges
Hundehaltung ist ausgeschlossen.
Warmwasser wird erwärmt durch jeweils in den Wohnungen befindliche Thermen. Über eine Erdgaszentralheizung im Keller erfolgt die Beheizung für alle Parteien, so dass die Heizkosten bereits in den
Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind. Zu den monatlichen Nebenkosten hinzu kommen noch 10 € für die Treppenhausreinigung, die eine Hausbewohnerin für alle erledigt.
Alle Angaben lt. Auskunft des Vermieters.