Wohnung Miete W 249 Hannover-List

Objektbeschreibung
In ruhiger Lage verfügt die helle, freundliche Wohnung über ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer (ca. 18 qm), Küche, innenliegendes Bad mit Wanne, Flur und einen Abstellraum. Es ist kein Balkon vorhanden. Durch den pflegeleichten Laminat-Fußboden erübrigen sich Teppiche. Die Küche ist ausgestattet mit einer Küchenzeile inkl. 4 Gasherdplatten + Spüle. Die dem Vermieter gehörende Waschmaschine kann bei Bedarf benutzt werden, wird jedoch nicht mit vermietet, so dass bei Defekt keine Reparatur erfolgt. Die Wandborde in Küche und Bad, Spiegel im Bad und im Flur sowie die beiden Jalousien gehören zu der Wohnung.

Genügend Stauraum bieten die Abstellkammer mit den ebenfalls zur Wohnung gehörenden Regalen und der Kellerraum.

Das Haus wurde laufend modernisiert: Erdgaszentralheizung und weiße Kunststoffisofenster in den neunziger Jahren, teilweise Erneuerung der Steig- und Fallleitungen, 2002 Haustürerneuerung mit Gegensprechanlagen, atmungsaktiver Mineralfarbanstrich der vorderen Fassade, 2012 Dachbodendämmung usw.

Lage
Hervorragende Infrastruktur mit allen Verkehrsanbindungen - Straßenbahnhaltestelle (Pelikanstraße mit Linien 3, 7 + 9), Schnellweg - Eilenriede, Schulen, alle Einkaufsmöglichkeiten, City in der Nähe.

Sonstiges
Warmwasser wird erwärmt durch einen modernen, energiesparenden Durchlauferhitzer im Bad, der noch eingebaut wird bis zur Wohnungsübergabe. Die jetzige Mieterin zahlt 40 €/Monat Stromkosten an die Stadtwerke. Über eine Erdgaszentralheizung im Keller erfolgt die Beheizung für alle Parteien, so dass die Heizkosten bereits in den Vorauszahlungen enthalten sind. Zu den monatlichen Nebenkosten hinzu kommen noch 10 € für die Treppenhausreinigung, die eine Hausbewohnerin für alle erledigt.

Hundehaltung ist ausgeschlossen.

Die Wohnung kann ab 01.05. oder spätestens zum 01.06. gemietet werden.

Alle Angaben lt. Auskunft des Vermieters.

Bitte, stellen Sie nur Mail-Anfragen und geben Ihren derzeit ausgeübten Beruf an bzw. wodurch die Miete finanziert wird sowie den Wunschtermin Mietbeginn.