Wohnung Kauf W 271 Hannover-Südstadt

Zimmer

3.0

Wohnfläche ca.

100.00 m²

Kaufpreis

208.000,00 €


Wohnungstyp

Hochparterre

Etage

0

Schlafzimmer

2

Keller

Ja

Balkon/Terrasse

Ja

Garten/-mitbenutzung

Ja

Objektzustand

Erstbezug nach Sanierung

Baujahr

1929

Qualität der Ausstattung

Gehoben

Letzte Modernisierung/Sanierung

2009

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentliche Energieträger

Gas

Bezugsfrei ab

sofort


Provision für Käufer

5,95 % (=5 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt.) 

Objektbeschreibung
3-Zimmerwohnung im Hochparterre eines sanierten Altbaus in einer ruhigen Seitenstraße nahe Stephansplatz

Flur
Zimmer (ca. 10,5 qm)
Bad (ca. 6,5 qm) mit Fenster, Wanne
Zimmer (ca. 18,5 qm) mit Balkon mit Treppe zum Garten
Zimmer (ca. 28,5 qm)
Zimmer (ca. 19 qm)

Die großzügige, helle Wohnung mit 3 m hohen Decken und weißen Kunststoffisofenstern (2004) wurde komplett entkernt und ist nunmehr umfassend und hochwertig saniert, d.h. Erneuerung der Elektrik, der Heizkörper, Bad (anthrazit, weiß, Halogenspots, Fußbodenheizung), alle Malerarbeiten, Halogenspots in der Flurdecke, Verlegung von Schiffbodenmassivparkett u.v.m..

Im Kaufpreis beinhaltet ist das Sondernutzungsrecht für einen eigenen Gartenanteil (ca. 88 qm).

Fahrradkeller - Keller - Garten.

Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in gutem Zustand.

Lage
Hervorragende Infrastruktur mit allen Verkehrsanbindungen - U-Bahnhaltestelle (Geibelstraße), Bushaltestelle, Schnellweg - Schulen, alle Einkaufsmöglichkeiten, Maschsee, Stephansplatz, City in der Nähe.

Sonstiges
Alle Angaben lt. Auskunft des Verkäufers.