Sonstige Kauf G 102 Hannover-List
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Grundstücksfläche |
521.00 m² |
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Vermarktungsart |
Kauf |
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Kaufpreis |
189.000,00 € |
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Kurzfristig bebaubar |
Ja |
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Erschließung |
Erschlossen |
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Bebaubar nach |
Bebauungsplan |
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Abriss |
Ja |
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Verfügbar ab |
sofort |
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Provision für Käufer |
5,95 % |
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5,95 % (= 5 % zzgl. gesetzl. MwSt.) vom Kaufpreis verdient und zahlbar vom Käufer bei Vertragsabschluss. |
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Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Grundstück (521 qm) in ruhiger Lage ist z.Zt. mit 11 Garagen bebaut. Nach Abriß der Garagen kann das Grundstück 3-stöckig bebaut werden (Wohnfläche ca. 450 qm,
Zimmeranzahl beliebig) mit Stadthäusern oder einem Mehrfamilienhaus, wofür es bereits einen Bauvorbescheid des Bauordnungsamtes gibt. Dieser wurde 11/2009 erteilt und gilt somit drei Jahre. Er
kann um weitere drei Jahre verlängert werden.
Der Kaufpreis resultiert aus der absolut seltenen Gelegenheit, in dieser Lage neu bauen zu können.
Lage
Hervorragende Infrastruktur mit allen Verkehrsanbindungen - Straßenbahnhaltestelle (Pelikanstraße), Schnellweg - Eilenriede, Schulen, alle Einkaufsmöglichkeiten, City in der Nähe.
Sonstiges
Das Grundstück ist bauträgerfrei.
Alle Angaben lt. Auskunft des Verkäufers.