Wohnung Miete W 346 Hannover-Mittelfeld
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Zimmer |
4.0 |
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Wohnfläche ca. |
88.00 m² |
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Kaltmiete |
550,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
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Gesamtmiete |
769,00 € |
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Etage |
2 |
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Schlafzimmer |
3 |
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Gäste-WC |
Ja |
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Keller |
Ja |
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Balkon/Terrasse |
Ja |
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Garten/-mitbenutzung |
Ja |
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Objektzustand |
Modernisiert |
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Baujahr |
1968 |
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Letzte Modernisierung/Sanierung |
2015 |
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Heizungsart |
Öl-Heizung |
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Wesentliche Energieträger |
Öl |
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Energieausweis |
liegt vor |
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Energieausweistyp |
Verbrauchsausweis |
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Endenergieverbrauch |
82 kWh/(m²*a) |
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Bezugsfrei ab |
sofort |
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Haustiere |
Nach Vereinbarung |
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Nebenkosten |
149,00 € |
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Heizkosten |
70,00 € (Heizung / Warmwasser) |
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Kaution |
1.650,00 € |
Objektbeschreibung
4 - Zimmerwohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses
Die helle, freundliche Wohnung mit 2,50 m hohen Decken und praktischem Grundriss teilt sich wie folgt auf:
Flur
Küche (ca. 8 qm) mit Durchreiche zum
Wohn-/Esszimmer mit Balkon
innenliegendes Bad mit Wanne und WC
separates Gäste-WC
Schlafzimmer (ca. 14 qm)
2 Kinderzimmer (ca. 9 qm)
Abstellkammer
Das großzügige Wohnzimmerfenster mit vorliegendem Balkon bietet jahreszeitabhängig einen idyllischen Grünblick. Der Essbereich ist mit einer praktischen Durchreiche zur Küche verbunden. Die
Wohnung wurde gerade umfassend saniert: Bäder neu, Küche neu, Wohnungseingangstür neu, Zimmertüren geschliffen + lackiert, Malerarbeiten u.v.m. Z.T. liegt alter Linoleumboden in der Wohnung, auf
dem sich der zukünftige Mieter auf eigene Kosten und nach eigenem Geschmack Laminat- bzw. Teppichfußboden verlegen kann. Komfortabel für eine Familie sind auch die beiden (innenliegenden) Bäder
mit 2 WCs. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Wannenbad. Der Vermieter lässt von seinen Handwerkern gerade noch einige notwendige Renovierungsarbeiten (wie z.B. Balkon) erledigen.
Stauraum gibt es zum einen durch die Abstellkammer sowie durch den großen Keller (15 qm).
Alle Angaben lt. Auskunft des Vermieters.
Lage
Gute Infrastruktur mit allen Verkehrsanbindungen – Bushaltestelle Mittelfeld (Linie 124), Straßenbahnhaltestelle Seelhorster Friedhof (Linie 8), Wiehbergstraße (Linien 1 + 2), Schnellweg –
Schulen, alle Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Sonstiges
In den monatlichen Vorauszahlungen sind u.a. Kabelfernsehen und Heizung enthalten.
Bitte, stellen Sie nur Mail-Anfragen und geben Auskunft zur Anzahl der einziehenden Personen, zu Ihrem derzeit ausgeübten Beruf bzw. ob die Miete von Ihrem Einkommen bezahlt werden
kann.